Inneninstandhaltung des Gebäudes:
- Gemeinschaftsräume, Kellergänge sowie Keller-, Wasch-, Trocken- und Fahrradräume kehren/reinigen.
- Treppenhäuser mit zugehörigen Fenstern und gemeinschaftlichen Türen reinigen.
- Treppenhäuser, technische Räume und Kellerräume von Unrat frei halten.
- Innenliegende Lichtschächte reinigen.
- Wohnungsübergabe, Abnahme und Besichtigungen im Rahmen der Hausmeistertätigkeiten.
- Aufzugsschächte kontrollieren und kehren.
- Personenbefreiung aus blockierten Fahrstühlen durch Aufzugswärter.
- Kontrolle der haustechnischen Anlagen. (Heizung, Wasserpumpe, Brandmelder, …)
- Überprüfung, Pflege und Kleinreparaturen von treppenhausinternen Einrichtungen. (Leuchtmittelwechsel, Türscharniere fetten, Schlösser erneuern, …)
- Beaufsichtigung bei Wartungsarbeiten durch Fremdfirmen.
- Professionelle Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachfirmen.
- Durchsetzung der Hausordnung.
Außeninstandhaltung ums Gebäude:
- Gehwege, Zufahrten, Parkplätze und Hofflächen (die nicht durch die städtischen Betriebe betreut werden) von Unkraut, Laub und Unrat frei halten.
- Säubern von hauseigenen Schlammeimern, Gullys, Wassereinläufen, Außenlichtschächten, sofern diese erreichbar und zu öffnen sind.
- Bereitstellen von Müllcontainern/Mülltonnen zur Entsorgung durch die städtischen Betriebe und anschließender Zurückstellung.
- Sonderleerungen bei überfüllten Müllcontainern/Mülltonnen und Entsorgung.
- Reinigung der Müllboxen/Stellflächen.
- Überprüfung, Pflege und Kleinreparaturen von außenliegenden Einrichtungen. (Toren, Leuchtmittelwechsel, Schlösser erneuern, Zäunen,…)
- Sichtkontrollen von Dächern, Fassaden, Regenrinnen, Fallrinnen, Balkonen, Zäunen, Beleuchtungen, Garagentoren, besonders nach Unwettern.
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